Doch es steht nicht nur ein möglicher Verstoß gegen die Gemeindeordnung im Raum. "Weiterhin kann in einem Verkauf oder einer Verpachtung unter Wert an ein Unternehmen eine 'notifizierungspflichtige' Beihilfe nach EU-Recht liegen." Auch die DRV gelte als Unternehmen in diesem Sinne, so Martin Steiner von der Pressestellung der Regierung von Oberfranken auf eine entsprechende Anfrage im Mai. Dies wäre der gleiche Prozess, den der BLSV für sein geplantes neues Sportcamp in Bischofsgrün durchlaufen musste.
Bisher öffentlich nicht bekannt ist, auf welche Frist der Erbpachtvertrag laufen soll. Üblich sind 25, 50 oder 99 Jahre. Andere, öffentlich nicht bekannte Faktoren spielen ebenfalls eine Rolle, wenn die Regierung zu ihrem endgültigen Urteil kommt: Wie sehen die Regelungen zum Heimfall beziehungsweise nach Auslaufen der Erbpachtfrist aus? Ein Fachmann sagt: Pacht beträgt bei Gewerbeflächen in vergleichbarer Lage üblicherweise um die sechs Prozent des Wertes. Aber es gebe auch Hintertürchen. So könnte eine "schwerwiegende Äquivalenzstörung" geltend gemacht werden. Den verlangten Zins müsse man "argumentativ unterlegen".