Es gab in den vergangenen vier Jahren mehrfach Anläufe, eine neue Nutzung für das Haus zu finden. Zuletzt hatte es 2010 so ausgesehen, als habe man eine neue Nutzung gefunden - was schließlich nicht klappte. Bereits damals war Bernd Deyerling mit zumindest am Rande beteiligt: "Wir haben das Gebäude für den damaligen Käufer statisch untersucht", sagt der Bayreuther Immobilien-Unternehmer. Die Lage des Hauses und die aktuelle Situation auf dem Wohnungsmarkt gerade für Studenten haben jetzt für ihn den Ausschlag gegeben, den Ruhesitz zu kaufen und zur Studenten-Wohnanlage umzubauen.