Der Wohnungsbau in Bayreuth hat seine großen Jahre lange hinter sich – Baustellen sind selten geworden. Mit dem Cosima-Park und dem Balthasar-Neumann-Park gibt es zwar exklusiven Wohnraum und für Studenten entstehen am Rückertweg moderne Apartments. Doch dazwischen entsteht wenig Neues.
Dabei werden in der Stadt auch Drei- und Vierzimmerwohnungen normalen Standards dringend gebraucht. „Es wird zu wenig gebaut“, sagt Gerhard Müller, Geschäftsführer der Wohnungsbaugesellschaft, die den Balthasar-Neumann-Park baut. Seit 35 Jahren ist er in Bayreuth tätig und kennt den Markt. „Nach der Wende zogen die Investoren Richtung Osten, anschließend tat sich beim Bayreuther Wohnungsbau kaum noch etwas“, so Müller. Inzwischen gebe es wieder einen Run auf Wohnungen, und zwar wie nie zuvor.
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Zentrumsnähe ist gefragt
Die Ansprüche an Wohnraum haben sich gewaltig verändert. Gefragt sind Zentrumsnähe und eine höherwertige Ausstattung als früher: Große Balkone mit zehn bis zwölf Quadratmetern Fläche, vorzugsweise Parkett oder Holzfußboden in den Wohnräumen.
„Das Häuschen im Grünen ist Vergangenheit“, sagt Müller. Die Stadtmitte lockt, wie er weiß. Selbst das Wohnen in Bayreuther Toplagen wie unterhalb des Festspielhauses sei für manche deshalb nicht mehr attraktiv genug.
Einen ausführlichen Beicht lesen Sie in der Donnerstagsaugabe (30. August) des Nordbayerichen Kuriers.
