Bebauungspläne "Leersstraße" und "Lindig West" liegen bei der Stadt aus

Im ersten Fall Leerstraße geht es um die Flächen in der „Insel“ südlich des Bahnhaltepunktes der Bahnlinie Bayreuth-Warmensteinach zwischen der Egerländer Straße und der Seestraße; hier sind südlich der schon vorhandenen öffentlichen Grün- und Freizeitanlage zwei Punkthäuser geplant. Um das Planungsrecht für diese beiden Projekte zu schaffen, hat der Stadtrat die Einleitung eines Bebauungsplanverfahrens beschlossen. Die Art der baulichen Nutzung wird als Mischgebiet festgesetzt. Vergnügungsstätten, Gartenbaubetriebe und Tankstellen sollen generell ausgeschlossen werden.

Im zweiten Fall geht es um die an der Seulbitzer Straße zwischen den Einmündungen der Thermenallee und der Lindigstraße gelegenen derzeit als Obstgärten genutzten Flächen, die im Sommer 1999 teilweise als Biotop „Obstwiesen im Lindig“ kartiert wurden. Östlich davon liegt der gut eingegrünte Thermenparkplatz. Um den Eigentümern der Obstgärten eine Bebauung mit je einem Wohnhaus zu ermöglichen, hat der Stadtrat die Einleitung der entsprechenden planungsrechtlichen Verfahren beschlossen.

Der Entwurf der Flächennutzungsplan-Änderung hat eine Ausdehnung von circa 0,43 Hektar. Die dort vorhandene Grünfläche, ein kleiner Teil des Sondergebiets Thermalbad sowie ein Straßenstich der Thermenallee sollen in ein allgemeines Wohngebiet und westlich davon in eine private Grünfläche umgewandelt werden, heißt es in der Mitteilung der Stadt. Die Art der baulichen Nutzung soll als Allgemeines Wohngebiet festgesetzt werden. Je Gebäude soll maximal eine Wohneinheit mit maximal zwei Stellplätzen beziehungsweise Garagen oder Carports möglich sein. Der westliche Teil der Flurstücke soll als private Grünfläche erhalten bleiben.

Im Planungsamt der Stadt Bayreuth können die Planunterlagen im Neuen Rathaus, Luitpoldplatz 13, Zimmer 908, während der allgemeinen Dienststunden (Montag, Dienstag und Donnerstag von 8 bis 16 Uhr, Mittwoch von 8 bis 18 Uhr und Freitag von 8 bis 12 Uhr) eingesehen werden.

Während der Auslegungsfrist besteht die Gelegenheit, sich zur Planung zu äußern und die zu erörtern. Mitarbeiter des Stadtplanungsamtes stehen montags bis freitags von 8 bis 12 Uhr und mittwochs zusätzlich von 14 bis 18 Uhr für Auskünfte gerne zur Verfügung, heißt es in der Mitteilung.

red